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问题编号:180514104432 发表时间:2018-05-14
网友(139****8281):
恢复东新园小区北门被违法拆除的围墙
我是杭州市下城区东新园小区业主,针对目前小区北面围墙缺少造成整个小区严重治安、卫生环境问题,希望可以得到妥善的解决。
东新园小区国家小康住宅示范小区。小区入驻到2015年底之前,小区干净整洁,居民安居乐业。但是由于杭州市建设委员会行政行为违法,错误核发了(2003)101号《杭州市住宅区建设项目综合验收合格证书》,虽然该错误已经被浙江省高级人民法院在2004年8月3日作出杭州市建设委员会颁发综合验收合格证书具体行政行为违法的(2004)浙行终字第53号终审判决。但是最高院处于安定和谐考虑,并没有撤销该验收合格证书。而该验收合格证书将未能明确小区内部具体道路情况,造成小区内部道路性质界定认定模糊,引发了东新园小区北门与东新府相隔之围墙归属权益纠纷。
东新园业委会对此有极大的不安,多次要求社区、街道协调处理,2016年1月4日,东新园小区业委会、业主代表与东新府开展第二次协调会,社区、东新府、街道承诺通过在没有安全措施的前提下不会拆东新园小区北门的围墙。双方约定:通过法律途径诉讼解决。但在2016年1月6日,业主们发现,围墙突然间没了,围墙在一夜之间被50-60名特保和众多不明身份的人强拆,强行让东新园小区完全裸露,全开放出入,视业主权益如无物(该拆除无合法手续,东新府楼盘建设单位,为了通过东新府小区的验收,强行拆除东新园北门的围墙。)
自从北面围墙被强拆之后,整个北大门形同虚设。从东新园北门到东新府消防通道长达150米左右的L型路段,毫无遮拦,人员可以任意进出、机动车辆可以从东新府商铺前通过碾压东新园绿化带随意进出东新园,给东新园留下了极大的治安隐患。由于东新园小区的硬件设计是2002年,设计上并没有考虑到没有围墙后如何维持小区安全环境,这就造成了东新园后面连续治安问题,外来车辆、行人、小贩随意进出后小区环境急剧恶化。
1、小区接连出现尾随猥亵案;
2、小区连续多个整栋业主家集体遭偷窃;(2017年10月4日望景苑6-3-201、2016年10月17日新湖苑地下车库车辆被撬、2016年9月29日茗盛苑3号车库车辆被撬偷窃、2016年春节望景苑11栋被窃、2017年1月孚信苑3-1-301被窃30多万,报警编号01031581050等等,由于围墙被强拆后治安案件急剧增加,实在无法一一列举,具体均有东新派出所记录、)
3、小区出现外来人员大规模聚众赌博,至今还是有存在。(该聚众赌博多次举报,派出所、城管、12345等部门都有对应的报警和举报记录);
4、2016年酒驾人员从外部冲入小区内部道路飙车,导致大面积停放车辆受损;
5、小区内部出现多个黑社会团伙,不仅电瓶车几乎每天都有被偷窃的现象,而且这些黑社会团伙公开宣称,法律管不着,东新园就是他们的地盘,至今东新园保安门口车辆收费仍然收到黑社会团队的威胁。
而对应街道、社区、东新府仅仅在被拆围墙处安装了一个摄像头,完全于事无补。众多业主和物业多次联系社区、12345、上访等投诉呼吁,请求在东新园用地红线范围内重建小区围墙,但是始终没能得到响应和答复。甚至到业主、物业保安遇到人身威胁后,相关法律机构都无动于衷。到目前为止,不仅小区的安全生活环境没有了,而且小区由于缺乏围墙任何人、车都可以随意进出,我们的绿地被碾压的同时,我们的走道、花园、道路都成为外来垃圾抛放点,陌生的建筑生活垃圾可以随意丢弃在小区内,小区花园成为大量商贩的市场。我们业主甚至都不敢开着窗户出行,不敢让孩子自己去花园玩耍。
作为当年的示范小区,社区由此得到的各种奖励已经排满整个社区墙,曾几何时的骄傲,因为没有围墙,没法管理,现在东新园已经沦为破烂、贫民窟的代名词。我们支持国家建设,从2016年被拆到现在,我们25000多居民一直希望可以看到曙光。杭州市从2017年开始就提出要拆除城中村,提高杭州市整体生活品质,要打黑扫黑,创造杭州安全安宁城市,但是请领导来看看我们小区,我们的环境甚至还不如拆除前的城中村,这是要重建一个城中村吗?这是要东新园从国家示范小区蜕变成治安、维稳重大隐患区?
请想想我们普通老百姓的要求和心声,不要失去民心,保证我们25000多人的公共利益。我们的诉求是希望重建陪伴我们近20年被非法强拆的小区围墙。
全体业主共同推出一个重建宣传墙方案,重建的宣传墙呈L型,位于7号路北侧及9号路东侧,临东新府小区用地红线,全场约120米,宽度0.5-1米。根据有业主2017年下旬向杭州市政府要求信息公开,公开杭州市开放式小区名称,东新园小区并不在其中。在5月4日召开的政府协调会上,下城区规划局和国土局一再强调这是未交付的市政道路,但是按照有效档案文件,如果这是市政道路的话,东新园小区从建造到目前就缺一条本应该在规划建造存在的小区道路,而如果存在该小区道路,那之前一切的验收和数据包括容积率,绿化率等等全部不正确了。另外同样的7号路距离被非法强拆的围墙仅10米,同样位置的围墙一直到道路末端,被在中间存在东新府、星火公寓和其他建筑物作为他们的围墙。如果是市政道路不能建造围墙,为什么同样其他小区就可存在该段围墙?甚至星火公寓不仅仅用该围墙,还擅自建立铁门,将整条垂直的6号市政道路彻底封闭。我们不仅要问,同样的法律为何存在双重标准。另外一个角度,如果是市政道路,7、9号路完全不符合国家对市政道路的基础要求。如果强行认定是市政道路,那请政府再次拆迁东新园,建立符合规划认可的市政道路并交付,并按照市政道路标准,将相邻的东新府、星火公寓等小区占用的同一段围墙均予以拆除,保证法律的公正性。由此造成的数据不符,请政府按照我们业主手中的房产证对每户予以拆迁补偿。或者恳请政府考虑实际情况,在该处恢复东新园原有围墙,保证东新园5200多户业主的安全。
我们东新园5200多户业主相信政府有关部门能理解我们目前的困境,能为民所想,让东新园重新恢复那个安全、文明、和谐的家园,再次成为杭州示范小区,成为杭州人的骄傲!
 
回复时间: 2018-05-28  
5月22日,经交办下城区东新街道反馈:
经了解1、2016年1月6日上午,东新府开发商将东新府和东新园北门相邻的权属围墙(被拆除围墙位于东新府用地红线范围之内)拆除。2、2018年5月4日,东新街道召集区规划分局、区住建局、城管东新执法中队、东新派出所、耀江物业和东新园社区以及小区业委会召开了协调会。5月18日,东新园小区第四届业主委员会已经向相关部门递交了《东新园业委会关于小区北门围墙(隔离设施)重建函》,街道、社区目前正在关注事情的进展。3、关于星火公寓围墙的问题,经查,由于围墙内有星火公寓、星星幼托园和馨和园颐养院,为了保证人员进出安全,所以安装了铁门。已电话沟通反映人。
 
 
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