我是73岁的老人，全优房产中介的孙店长欺压老人蛮理私闯民宅霸占房子，3月10日晚，110警察叫他拆锁退还我房屋，但是他不听110的处警，至今仍霸占着！强烈要求维护正当权利，按法律规定惩处和赔偿损失！ 根据合同法第十二条第四点：合同要有履行期限。这就是说合同不是签了就马上要履行的，而是约定期限履行！何况我有先决条件，就是比全优早且我巳答应二、三个人2月28日下午6点从远处来看房，我说等他们看了如不要再签订，孙店长说电话告诉他，他打电话叫这二个人不要来了，但他到晚上8点都没打，害来者老远赶来，这个先决条件他不办、无信用以此就可解除合同！来者同意加一百元要租但不同意付中介费，我就和他说：我房仍租给你，你租给来者，中介费就不要收了，他不同意，我就说：“你先决条件没办，钱都没付，你又说过要3月1`0日合同起效，我不租给你了，我直接租给来者”，他就说明天打钱，我就让了让同意了，这事这个来者可作证。到了第二天我一直在等他付钱，等到他们晚上8点半下班都没付，又等到9点24分也没付，完全不讲信用，我就打电话告诉他不租给你们了，合同作废。(见打电话的照片)他反说我违约，要付给他们6千元违约金，合同还没履行，房都还没交付就要我付他们6千元！真是岂有此理！合同虽订是4月1日前付租金，那就是说28号当日到3月31日都可付，当时我就要他现在付，他不肯付，我说至少要付定金，他就说合同要到3月10日（房屋交付日）起效不肯付就走了。根据合同法第十四条：要付定金。这就是说要付了钱合同才起效，这也是共识了！他不遵照合同法这二条又不讲信用，我在合同没履行前不租给你完全可以！我也请他们可向法院告我违约。但他不这样正确的做，以巳付钱了(过时后且我巳告诉他不租了后偷偷打进来)强行蛮理私闯民宅并换了锁霸占房子(我没交付房子也没交给钥匙)。还把我房间里的东西扔了和损坏，我打了110，110警察要他拆了锁还我房子，但是他连110的处警也不服从，答应了处警却至今都不办，信用何在啊！！至今还不去拆锁还是霸占着！！由于他霸占了房子致使我后来租给的人解约退钱，造成了损失，本来他如果听了警察的处警及时拆锁，我的损失也算了，但他不是这样，我的损失也要他赔！ 投诉人：马更新 电话28920159 被投诉人：全优房产中介佑圣观路247号孙店长 电话18058787473

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