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问题编号:140811140188 发表时间:2014-08-11
网友(138****1933):
凤凰新村10幢D级危房何时解决
2014年7月22日张贴了一份告示,明示了馒头山社区凤凰新村10幢住户在4月份反应的本幢房子存在安全隐患问题,辖区街道委托了浙江中技建筑工程检测有限公司进行检测,鉴定结果等级为D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
根据国家有关部门《危险房屋安全鉴定标准》(2004年版)规定,危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋房屋危险性鉴定等级分A、B、C、D四个等级(危险性依次增强),A级为安全房屋,B级为房屋个别结构件损坏,仍能满足正常使用;C级为局部危房,已不能满足正常使用,会局部出现险情;D级为整幢危房,承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情。D级危房是必须停用或拆除。
14年4月份浙江奉化楼房倒塌事件后,杭州政府对老城区的房子也进行了全面排查,从这里也可以看出政府对该事件的重视。
张贴公告半个多月过去了,到现在为止街道和社区未联系本幢住户商讨危房事宜的解决方案。
希望政府能理解一下老百姓的苦衷,老百姓住在随时可能倒塌的房子里提心吊胆的过日子是怎么样的一种心情。希望政府能让住在“生活品质之城”、“最具幸福感城市”里的老百姓也能共享一下杭州品质生活。
 
回复时间: 2014-08-19  
8月19日,上城区住建局回复:
凤凰新村10幢房屋前期由南星街道委托浙江中技建筑工程检测有限公司进行危房签定。签定结果为整幢楼房为D级危房。该幢楼房为二层砖混结构,内有12户住户居住,产权性质除2户为直管公房外其余均为房改房。 
签定结果出来后,区委区政府、南星街道、建设局及山南指挥部都非常重视,各责能部门就处理方案进行了沟通并在7月22日由街道就该处房屋后续处理及要求进行了张贴告知。告知内容主要涉及3个方面:1、按物权法相关规定如对该幢楼维修需住户提出书面申请及委托。2、为确保住户的人身安全和财产安全希望住户尽快自行搬离危房。3、初步告知住户对该幢楼的维修方案(加固及落架大修)等。告知书张贴后,住户情绪比较激动,提出了不同意见,分别是1、要求政府部门为其解决临时过渡用房。2、要求翻建及加层。3、如上述要求达不到要求整体搬迁。 
针对上述住户提出的意见,为了尽快解决居住在危房内居民的安全,南星街道在一次与各责能部门进行了沟通汇报,最终各职能部门达成一致基本决定采取加固处理。但加固处理是否可行由我站委托浙江省建筑科学设计研究院有限公司进行加固可行性评估和调研。8月7日该公司通过现场查看和对该房危险程度评估,出具了加固方案及调研报告。评估报告建议对该幢楼房进行整体加固并初步拟定加固处理方案。方案为1、承重墙体采用双面外加钢筋网片水泥砂浆面层法进行加固。2、增设构造柱、圈梁或加强带,增强房屋整理性。3、采用叠浇层对楼面板进行加固处理。 
目前设计单位正在设计具体的加固方案施工图。接下来加固方案施工图出来后需会同街道、社区做好住户的工作方可实施施工。已与反映人沟通,其表示不理解。 
 
 
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